top of page
Woning_Avelgem-6529.jpg

​Ruime villa met beroepsruimte aan voet van de Vlaamse Ardennen

  • Instapklaar

  • Rustige ligging

  • Rustgevende tuin met vijver

  • Beroepsruimte

  • Startprijs: €649.000

  • Kijkweekend: 26&27 april 

Woning_Avelgem-6577.jpg

De Woning

De woning werd gebouwd in 1993.

Hieronder een kort overzicht:

  • 321 m² bewoonbare opp

  • 2.264 m² grond oppervlakte

  • Rustgevende tuin

  • Karaktervolle living met ingebouwde houthaard voor de winter en airco voor de zomer

  • 4 slaapkamers

  • Moderne badkamer met douche & bruisbad

  • Bijkomende douche beneden

  • Uitgeruste keuken 

  • Lees- en ontspanningsruimte

  • Kelder & wijnkelder

  • Garage

  • Privé parkeerplaats voor +5 wagens

  • Zolder

  • Alarmsysteem (Verisure)

  • Praktijkruimte voor zelfstandig beroep

De Woning
De Locatie

De Locatie

  • 🌳Natuurlijke schoonheid 
    Avelgem is omgeven door prachtige natuur, de Scheldemeersen, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Verder zijn de Vlaamse Ardennen slechts een fietsrit verwijderd.
     

  • 🛒Lokale voorzieningen
    In de buurt vind je diverse winkels en eetgelegenheden binnen wandelbereik
     

  • 🚌Transport
    De locatie biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Kortrijk en Oudenaarde; uitstekende keuze voor pendelaars
     

  • 🏫Scholen
    Twee scholen (college & gemeenschapsonderwijs) op minder dan 500 meter. In beide kan men school volgen van 3 tot 18 jaar
     

  • 👟Hobby's
    Tennis, padel, voetbal, zaalsporten, zwemmen, maar ook een conservatorium bevinden zich in een straal van 1km.
     

  • 🎭Cultuur
    In het cultureel centrum Spikkerelle kan u terecht voor een jaarlijks, uitgebreid cultureel programma

De Foto's

De Foto's

De Details
ccc.jpg

De Details

Grondopp: 2.264 m²

Bewoonbare opp: 321 m²

Regenput:  10.000 l

Ligging tuin: zuid

EPC: C (209 kWh/m² jaar)

Kadastraal Inkomen: €1.346

Overstromingsrapport:

  • P-score: B

  • G-score: A

  • ligging in signaalgebied: nee

  • ligging in afgebakende oeverzone: nee

  • ligging in risicozone overstromingen: nee

Voorkooprecht: nvt​

Afspraak Kijkdag

Kijkdagen

Zaterdag 26 april
Zondag 27 april

Woning_Avelgem-6629.jpg

Nog vragen/opmerkingen vooraleer een bezoek te plannen?

Bedankt voor je vraag;
we gaan er mee aan de slag!

Woning_Avelgem-6682.jpg
qqq.jpg

© 2024 by MD

bottom of page